Zentrale Lage

Zentral gelegene Orte profitieren meist von Strukturstärke und guter Anbindung. Unternehmen schätzen die Erreichbarkeit, Infrastruktur ist vorhanden, klassische Entwicklung funktioniert hier noch. Doch die Lagegunst hat Schattenseiten: Siedlungsdruck frisst Flächen, Einfamilienhäuser wuchern in die Landschaft, Pendlerströme verstopfen die Straßen. Die vermeintlichen Vorteile können zur Falle werden, wenn Wachstum ungeplant passiert. Hohe Bodenpreise verdrängen Kreative und Einkommensschwache.